Große Unterkünfte für 8, 10, bis 30 Personen an der Ostsee
Zwei stehen in der Küche und kochen Kaffee. Die anderen schlafen noch. Ein Haus weiter geht eine Terrassentür auf, Morgenluft strömt herein. Sie riecht belebend nach Gras, nach Ostsee, dem Teich, der gerade noch unter Nebel liegt.
Später, wenn alle wach sind, trifft man sich auf dem Grundstück. Vielleicht auch nicht. koh Fehmarn funktioniert, weil niemand auf niemanden warten muss und alle genug Platz haben.
Das Besondere am koh: Man teilt das Grundstück. Nicht das Badezimmer
koh Fehmarn liegt auf einem über 6.600 m² großen Grundstück im Außenbereich von Gammendorf, auf Fehmarn. Sechs eigenständige Unterkünfte, verteilt auf drei Gebäude, um einen Teich mit Weide gruppiert. Jede Einheit hat ihren eigenen Eingang, ihre eigene Küche, ausreichend Bäder & WCs. Und das Gelände dazwischen gehört dazu: Wiese, Wasser, alte Bäume, der Horizont.
Familien, Freunde, Teams: für jede Art von Zusammenreise
Mehrgenerationenurlaub auf Fehmarn
Die Großeltern brauchen kein Stockwerk mit Kinderlärm. Die Eltern brauchen eine Küche, in der nicht sechs Leute gleichzeitig stehen wollen. Die Kinder brauchen Raum. Koh Fehmarn löst diese Gleichung: Das freistehende Ferienhaus und die verschiedenen Wohnungen können frei kombiniert werden. Niemand muss auf niemanden warten. Abends kommen alle zusammen, weil sie es wollen – nicht weil das Haus es erzwingt.
Freundesgruppen: der Urlaub, der seit Jahren geplant wird
Irgendwann gibt es diesen Urlaub, den man seit Jahren plant. Zehn Leute, drei Städte, ein Datum, das endlich passt. koh Fehmarn ist für genau diesen Urlaub gemacht. Fünf Schlafzimmer, drei Bäder, eine Terrasse mit Blick auf den Teich und die Insel. Morgens macht jeder seinen eigenen Kaffee. Abends sitzen alle am gleichen Tisch.
Mehrere Familien gemeinsam
Drei Familien, drei Meinungen, ein Grundstück. Das Haupthaus hat drei eigenständige Wohnungen. Jede mit eigenem Eingang, eigener Küche, eigenem Wohnbereich. Die Kinder spielen auf dem Gelände zwischen den Häusern. Die Erwachsenen treffen sich, wenn sie es möchten. Niemand muss Rücksicht auf die Schlafenszeiten der anderen nehmen. Keine Diskussion darüber, wer den Kühlschrank aufgefüllt hat. Jede Familie für sich, alle zusammen auf der wunderschönen Insel Fehmarn und ganz viel Natur, Hasen, Rehe und Fasanen drum herum.
Firmen-Retreats und Team-Offsites an der Ostsee
Kein Konferenzhotel, keine Minibar-Rechnung, keine Krawatte. Stattdessen: 17 Zimmer auf einem abgeschiedenen Gelände, ein Teich vor der Tür, die Ostsee drei Minuten mit dem Rad entfernt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss des Haupthauses wird zum Arbeitsraum. Abends kommen alle am Teich zusammen, statt in der Hotelbar. Koh Fehmarn eignet sich für Teams bis 17 Personen (oder mehr, wenn im Schlafzimmer, mehr als eine übernachtet). Jedes Teammitglied hat sein eigenes Zimmer und genug Bäders und WCs. Die Nebensaison – September bis März – macht Fehmarn zur Arbeitsumgebung, in der Konzentration möglich ist. Wer zwischendurch Ablenkung sucht: die Ostseeküste ist drei Minuten mit dem Rad entfernt.
Hochzeitsgesellschaften und besondere Anlässe
Ein runder Geburtstag, ein Jubiläum, eine Hochzeitsgesellschaft, die lieber zusammenwohnen will als sich auf Hotels zu verteilen. Das gesamte Koh Fehmarn ist exklusiv buchbar: drei Gebäude, 17 Schlafzimmer, 6.600 m² Grundstück. Kein Büfett mit Fremden, keine Zimmernummern. Ein Traumgelände mit eigenem Teich, das nur euch gehören kann.
Sechs Unterkünfte auf Fehmarn, flexibel kombinierbar
Die meisten Ferienhäuser für große Gruppen haben ein Problem: alle müssen sich ein Haus teilen. Ein Bad pro Etage, eine Küche für zwölf, Schlafzimmer Wand an Wand. Bei koh Fehmarn funktioniert das anders.
Drei Gebäude stehen auf dem Gelände, jedes mit eigenen Eingängen, eigenen Küchen, eigenen Terrassen. Wer zusammen sein will, trifft sich draußen am Teich, in einem der Wohnbereiche oder bei einem gemeinsamen Abendessen. Wer Ruhe braucht, schließt seine Tür. Das klingt nach einem kleinen Unterschied. Im Alltag ist es ein großer.
Ferienhaus für 8, 10, 12, 15 oder 20 Personen auf Fehmarn
Ferienwohnungen für 8 Personen auf Fehmarn
koh 1 oder koh 3 im Haupthaus: fünf Schlafzimmer, drei Bäder, ein offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse. Auf rund 180 m² hat eine große Gruppe mit 8 und mehr Personen Platz, ohne dass es eng wird. Die Kinder spielen im Obergeschoss, die Erwachsenen kochen unten. Abends sitzt man auf der Terrasse und schaut auf den Teich.
Ferienhaus für 10 Personen an der Ostsee
Eine der großen Ferienwohnungen plus koh 2 in der Mitte. Sieben Schlafzimmer unter einem Dach, sieben Bäder, ein WC , zwei separate Wohnbereiche, zwei Eingangstüren. Auf Fehmarn gibt es wenige Möglichkeiten, ein Ferienhaus bzw. Ferienwohnungen für 10 Personen an der Ostsee zu finden, bei dem nicht alle aufeinandersitzen. Bei koh hat jeder sein eigenes Bad. Das klingt nach Komfort. Es ist vor allem Frieden.
Ferienhaus für 12-24 Personen an der Ostsee
Alle drei Ferienwohnungen im Haupthaus zusammen: zwölf Schlafzimmer, neun Bäder und ein WC, über 430 m² Nutzfläche. Drei eigene Eingänge, drei Küchen, drei Terrassen. Ein Gebäude, aber drei Bereiche, zwischen denen man hin- und hergehen kann. Morgens frühstückt jede Familie für sich. Mittags trifft man sich auf dem Grundstück. So fühlt sich ein Ferienhaus für 24 Personen an, wenn genug Platz da ist.
Ferienhaus für 15 – 30 Personen an der Ostsee
Das Haupthaus plus das freistehende Ferienhaus. Fünfzehn Schlafzimmer, elf Bäder, zwei Gebäude, ein Grundstück. Die Großeltern haben ihr eigenes Haus, die Familien wohnen im Haupthaus. Die Kinder laufen zwischen den Gebäuden hin und her. Die Erwachsenen kochen in verschiedenen Küchen und kommen abends mit den Tellern an den Teich.
Ferienhaus für 17-46 Personen an der Ostsee auf Fehmarn
Haupthaus, Ferienhaus und die beiden Wohnungen im Gästehaus: 17 Schlafzimmer, 13 Bäder, ein WC. Drei Gebäude, sechs Haustüren, ein gemeinsames Areal. Zwanzig Menschen, die zusammen Urlaub oder ein Retreat machen und trotzdem nicht in einer Großraumunterkunft landen. Jede Einheit hat ihren eigenen Rhythmus. Das Grundstück verbindet.
Bis 46 Personen: das ganze Gelände
Bei Doppelbelegung einzelner Schlafzimmer nimmt koh Fehmarn bis zu 34 Gäste auf. Hinzu kommt je eine Schlafcouch je Unterkunft im Wohnbereich, sodass insgesamt bis zu 46 Personen bei koh übernachten können.
6.600 m² Grundstück, ein Teich, Wiese, alte Bäume, die Ostsee achtzehn Gehminuten entfernt. Für Retreats, Strategietreffen, Familienfeiern, runde Geburtstage, Freundeskreise oder eine Hochzeitsgesellschaft, die zusammen wohnen will, statt sich auf Hotels zu verteilen.
Was eine große Unterkunft auf Fehmarn ausmacht
Große Gruppen scheitern selten am Platz. Sie scheitern an den Bädern. Drei Familien, ein Badezimmer, sieben Uhr morgens: das reicht, um den ganzen Tag zu verderben. Bei koh Fehmarn gibt es 13 Bäder und 1 separates WC, verteilt auf sechs Einheiten und drei Gebäude. Allein im Haupthaus stehen neun Bäder und ein Gäste-WC auf drei Etagen bereit.
Jede Unterkunft hat ihre eigene Küche. Das bedeutet: Frühstück in der eigenen Wohnung, Abendessen zusammen auf der Terrasse, niemand muss warten, niemand muss aufräumen, was jemand anders hinterlassen hat. Sechs Kühlschränke, sechs Herde, sechs Spülmaschinen. Das klingt nach Überfluss. Es ist die Voraussetzung dafür, dass 17 oder bis zu 46 Menschen entspannt zusammenwohnen können.
Und dann das Grundstück selbst. Kein Gemeinschaftsrasen mit Sichtachse zum Nachbarn, sondern 6.600 m², die nur den Gästen gehören.Felder ringsum. Wer morgens aus dem Fenster schaut, sieht Hasen auf der Wiese, Fasane am Feldrand, manchmal ein Reh. Die nächsten Nachbarn haben Federn oder Fell – Natur pur, wie wir es lieben. Der Teich als natürlicher Mittelpunkt. Abends kommt das Licht aus den Fenstern aller drei Häuser und spiegelt sich im Wasser. So sieht es aus, wenn viele Menschen gleichzeitig ankommen.
Alle Unterkünfte im Überblick: flexibel kombinieren
| Unterkunft | Gebäude | Schlafzimmer | Bäder / WCs | Fläche |
|---|---|---|---|---|
| koh 1 | Haupthaus | 5 | 2 Bäder + 2 DU/WC + Gäste-WC | 184 m² |
| koh 2 | Haupthaus | 2 | 1 Bad + 1 DU/WC | 90 m² |
| koh 3 | Haupthaus | 5 | 1 Bad + 2 DU/WC | 163 m² |
| koh 4 | freistehend | 3 | 2 Bäder | 127 m² |
| koh 5 | Gästehaus | 1 | 1 Bad | 49 m² |
| koh 6 | Gästehaus | 1 | 1 Bad | 55 m² |
| Gesamt | 3 Gebäude | 17 | 13 Bäder + 1 WC | ~668 m² |
Jede Unterkunft einzeln buchbar. Kombination mehrerer Einheiten möglich. Kostenfreie Stellplätze auf dem Grundstück.
Fehmarn: die Ostseeinsel, Achtzehn Gehminuten zum Strand
koh Fehmarn liegt im Außenbereich, zwischen Feldern und Küste. Die Ostsee ist 1,5 km entfernt: drei Minuten mit dem Rad, fünfzehn Minuten zu Fuß. Kilometerlange Strände, die Steilküste bei Staberhuk, Wind, der Kitesurfer aus ganz Europa anzieht.
Fehmarn zählt rund 2.200 Sonnenstunden im Jahr und gehört zu den am besten erreichbaren Ostseeinseln Deutschlands. Hamburg liegt zwei Autostunden entfernt, Kiel anderthalb, Lübeck eine. Kostenfreie Stellplätze direkt auf dem Grundstück: kein Umparken, kein Suchen, keine Gebühr.
koh Fehmarn auf einen Blick
| Belegung | Einheiten | Schlafzimmer | Bäder | ca. Fläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 8 Personen | koh 1 oder 3 | 5 | 3–4 | ca. 180 m² |
| bis 10 Personen | koh 1+2 oder 2+3 | 7 | 5 | ca. 270 m² |
| bis 12 Personen | Alle 3 koh im Haupthaus | 12 | 9 + 1 WC | ca. 437 m² |
| bis 15 Personen | Haupthaus + Ferienhaus | 15 | 11 + 1 WC | ca. 564 m² |
| bis 20 Personen | Haupthaus + Ferienhaus + Gästehaus | 17 | 13 + 1 WC | ca. 668 m² |
| bis 34 Personen | Alle 6 Einheiten (Doppelbelegung) | 17 | 13 + 1 WC | ca. 668 m² |
Grundstück: 6.645 m², privat, mit Teich und Weide. Jede Einheit mit eigenem Eingang, eigener Küche, eigenen Bädern.
Lage: Kohbarg 2–4, 23769 Gammendorf, Fehmarn. Ostsee: 1,5 km, ca. 18 Gehminuten oder 3 Minuten mit dem Fahrrad. Hamburg: ca. 2 Std. Kiel: ca. 1,5 Std. Lübeck: ca. 1 Std.
Ausstattung: Unsere charakteristische Yakisugi-Holzfassade aus neuseeländischer Kiefer, nach einer traditionellen japanischen Methode schwarz gebrannt, dadurch natürlicher Schutz vor Feuchtigkeit und der rauen frischen Seeluft. Wir lieben Design und hochwertige Unterkünfte, daher haben wir uns für das Midcentury-Design entschieden. Die Innenräume folgen einem modernen offenen Grundrissen und bodentiefen Fenstern mit viel Platz für Licht und Ausblick auf die Schönheit der Ostseeinsel Fehmarn. Wir glauben an nachhaltigeres Handeln und haben unser koh mit modernen Wärmepumpen und Photovoltaik ausgerüstet. Selbstverständlich gibt es WLAN in allen Einheiten und kostenfreie Stellplätze auf dem Grundstück.
Exklusivbuchung: Das gesamte Gelände kann exklusiv gebucht werden (alle 6 Einheiten). Für Firmen-Retreats und Events empfiehlt sich die Nebensaison September bis März: ruhiger, konzentrierter, oft günstiger.
Geeignet für: Mehrgenerationenurlaub Ostsee, Familientreffen Fehmarn, Freundesgruppen, Geburtstage, Hochzeitsgesellschaften, Firmen-Retreat Ostsee, Team-Offsite, Workation Fehmarn, Seminar-Location Ostsee, Gruppenreisen.
Häufige Fragen privater Gruppen
Wie viele Personen können bei koh Fehmarn übernachten?
Bei Buchung aller sechs Einheiten stehen 17 Schlafzimmer in drei Gebäuden zur Verfügung, dazu in jeder Einheit ein Schlafsofa im Wohnzimmer. Das ergibt 34 Schlafplätze in den Schlafzimmern und 46 insgesamt. Jede Einheit ist auch einzeln buchbar, die kleinste ab 2 Personen.
Muss ich alle Unterkünfte zusammen buchen?
Nein. Jede der sechs Einheiten ist einzeln buchbar. Die drei Wohnungen im Haupthaus lassen sich paarweise oder komplett kombinieren, das Ferienhaus und die beiden Wohnungen im Gästehaus unabhängig davon. Ihr wählt die Kombination, die zu eurer Gruppe passt.
Ist koh Fehmarn für Mehrgenerationenurlaub geeignet?
Ja, das ist einer der häufigsten Buchungsgründe. Das freistehende Ferienhaus gibt den Großeltern oder einer kleinen Gruppe einen eigenen Bereich, das Haupthaus mit drei Wohnungen hat Platz für mehrere Familien. Alle teilen das Grundstück, niemand teilt Wände oder Bäder.
Wie viele Bäder gibt es?
13 Bäder und Duschen plus ein separates Gäste-WC, verteilt auf sechs Einheiten in drei Gebäuden. Allein im Haupthaus sind es neun Bäder und das Gäste-WC auf drei Etagen. Am Morgen gibt es so keinen Engpass.
Hat jede Unterkunft eine eigene Küche?
Ja. Alle sechs Einheiten haben eine Küche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank. Das bedeutet: Frühstück in der eigenen Wohnung, Abendessen gemeinsam oder jeder für sich – ohne Abstimmungsbedarf.
Kann man das Gelände für eine Feier, Geburtstagsparty oder Hochzeitsgesellschaft nutzen?
Ja. Bei Buchung aller sechs Einheiten gehört das Gelände eurer Gruppe allein, und die Musik darf auch mal lauter sein. Für größere Anlässe könnt ihr die ganze Anlage von koh mieten.
Gibt es eine Mindestmietdauer?
Ja: 4 Nächte in der Nebensaison, 7 Nächte in der Hauptsaison. Bleibt im Belegungsplan eine Lücke von drei Nächten, bieten wir sie gegen Aufpreis an.
Sind Hunde erlaubt?
In fünf der sechs Einheiten ja, ausgenommen ist die Ferienwohnung koh 6. Das Grundstück ist nicht eingezäunt. Regeln, Kosten und die Hundestrände der Insel sammeln wir beim Urlaub mit Hund auf Fehmarn.
Wie weit ist es zum Strand?
1,5 km über einen Fuß- und Radweg neben der Straße, rund 18 Minuten zu Fuß und mit dem Rad wenige Minuten. Ihr landet an einem Natursandstrand, der mit Steinen und Kieseln durchzogen ist, am westlichen Rand des Naturschutzgebiets Grüner Brink.
Gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge?
Ja, kostenfreie Stellplätze direkt auf dem Grundstück, auch für eine Gruppe mit mehreren Autos. Eine Lademöglichkeit für E-Autos gibt es ebenfalls.
Häufige Fragen von Unternehmen und Teams
Eignet sich koh Fehmarn für Firmen, Teams und Kursleitungen?
Ja, mit 17 Schlafzimmern in drei Gebäuden inmitten der Natur. Unternehmen finden bei uns Unterkünfte für ihre Workation und Firmen-Offsites, Kursleitungen und Veranstalter eine ruhige Retreat Location an der Ostsee.
Gibt es Tagungsräume oder Seminarflächen?
Nein. koh hat keinen Konferenz- oder Seminarraum und keine Tagungstechnik. Gearbeitet wird an den Esstischen in den Wohnbereichen und auf den Terrassen.
Gibt es WLAN in allen Gebäuden?
Ja. Alle Einheiten verfügen über WLAN.